Vous souhaitez investir à l’étranger ? Vous êtes expatrié ? Investissez depuis chez vous !

Vous avez un projet d'investissement et vous souhaitez calculer votre capacité d'endettement ?

Vous êtes en France et souhaitez investir à l’étranger ? Vous êtes expatrié et vous souhaitez investir en France ? Vous souhaitez vous faire plaisir, profiter au mieux de votre retraite ?

Voici une petite interview qui devrait vous aider à y voir plus clair

« Les raisons d’investir peuvent être multiples mais en règle générale, cela peut être l’envie de financer un rêve, l’envie d’acquérir un nouveau bien immobilier, de faire une acquisition à l’étranger. »

« Pour un investissement à l’étranger, on privilégie une approche globale du client au niveau de son patrimoine, c’est en effet le patrimoine qui va servir à déterminer les garanties. Nous allons nous appuyer sur le patrimoine existant en France qui peut-être du patrimoine financier ou du patrimoine immobilier.

Pour un tel projet, il ne s’agit plus d’un crédit dit classique mais d’une démarche de crédit Solutions. »

« En bref en deux mots quand on achète à l’étranger il faut des garanties réelles : ça peut être de l’hypothèque, du nantissement ou une caution.

La notion hypothécaire permet de rendre liquide le patrimoine. Il ne s’agit donc pas d’un prêt immobilier mais d’un prêt personnel garanti par un bien déjà acquis. Le même créancier prête, cette fois-ci, et généralement à hauteur de 50 à 60% de la valeur expertisée du bien donné en gage, et libère donc cette valeur pour d’autres projets. »

« J’ai pu traiter plusieurs dossiers de ce type, les exemples les plus parlant sont multiples. Un investissement au Maroc pour un Riad, un achat de maison au Portugal, un achat d’une vigne à l’étranger, un achat d’un terrain à l’étranger pour un usage professionnel, un achat d’appartement en Suisse ou encore l’achat d’immobilier en Allemagne. »

« L’ensemble des dossiers peuvent être traités que ce soit en Europe ou à l’international »

« Cela fait 15 ans que nous sommes implantés dans le courtage et la finance.

Les principaux avantages que l’on va pouvoir apporter, c’est de l’expertise, un gain de temps précieux mais aussi l’expérience et l’organisation pour un tel projet. Nous travaillons avec des partenaires professionnels regroupant chacun des spécialités différentes, nous apportant un approfondissement en fonction des dossiers traités.

L’avantage principal de Mon courtier crédit est le crédit solution. »

« Il faut savoir que ce n’est pas simple d’investir depuis l’étranger. Avant tout, il faut faire attention au droit des propriétés de chaque pays avant de signer. Il faut se poser les bonnes questions… Comment faire entrer/sortir de l’argent ?

Il faut également bien faire attention aux conventions bilatérales entre pays, les conventions entre les deux états, l’état ou l’on souhaite investir et l’état dans lequel on vit. Il faut être prudent et bien réfléchir à ses objectifs.

Il faut également penser à la sûreté ou la sécurité du pays dans lequel vous souhaitez investir. »

« Pour un investissement il faut compter 2 à 3 mois en règle générale. Ce n’est pas de l’immédiat mais c’est très rapide pour certains programmes. Il faut cependant bien mettre en place les choses, certains critères sont importants. On parle de fiscalité, de couverture, de sécurité sociale… C’est très important de savoir et de bien faire attention à la façon dont on est couvert.